Moderne Bürofläche direkt am Hildener Kreuz – im Erkrather Ortsteil Unterfeldhaus
Bürohaus zur Miete
40699 Erkrath–Unterfeldhaus
- Objekt-Nr.
- 6062
- Mieterprovision
- 2.38 Monatsmieten zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 840 €
- Nebenkosten
- 231 €
- Kaution
- 1.680 €
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 95 m²
- Gesamtfläche
- ca. 95 m²
- Bürofläche
- ca. 95 m²
- Baujahr
- 1988
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.10.2024
- Boden
- Fliesen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 24, 2025
- Endenergieverbrauch
- 174,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 174,3 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 35,5 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1988
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Büroeinheit von ca. 95 m² ist in 2 Räume sowie einem zusätzlichen Personalraum aufgeteilt. Alle Räume sind durchgängig mit hellgrauem Granit-Boden ausgelegt. Zum Objekt gehören zwei modern ausgestattete Sanitär-Räume.
Die dazugehörende PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Büro.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Ein attraktiver Standort vor den Toren von Düsseldorf! In direkter Nähe des Autobahnkreuzes Hilden. Erkrath schließt an den örtlich gelegenen, bekannten Stadtteilen von Düsseldorf-Gerresheim und Düsseldorf-Unterbach an.
Das Bürogebäude liegt in einer exzellent verkehrsgünstigen Lage. Das komplette vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A3 oder A 46 erreichbar.
Ob zum Flughafen Düsseldorf oder zur Königsallee, es sind weniger als 20 Minuten Fahrtzeit.
S-Bahn oder diverse Busverbindungen sind ebenso schnell fußläufig erreichbar wie die komplette Nahversorgung.
Ein attraktiver Standort vor den Toren von Düsseldorf – überzeugen Sie sich selbst!
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.09.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 174.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 35.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1988
Soodt KG
Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior
Impressum
Soodt KG Immobilien RDM
Niermannsweg 15
40699 Erkrath
Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior
Handelsregister:
HRA 18890, Amtsgericht Wuppertal
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeaufsicht Kreis Mettmann
Rechts- und Ordnungsamt
Düsseldorfer Str.26
40822 Mettmann
USt.-ID-Nummer:
147/5940/0833
Tel.: 0211 – 30 26 52 – 0
Fax: 0211 – 30 26 52 – 19
E-Mail: info@soodt.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt vom Kreis Mettmann