Mettmann-Metzkausen – Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Satteldach auf traumhaften Grundstück!
Einfamilienhaus zum Kauf
40822 Mettmann–Metzkausen
- Objekt-Nr.
- 8026
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Wohnfläche
- ca. 146 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 130 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 842 m²
- Etagen
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1974
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- kurzfristig möglich
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Februar 10, 2035
- Endenergiebedarf
- 249 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energieausweis Baujahr
- 1974
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das ausschließlich zu Wohnzwecken genutzte Einfamilienhaus bietet Wohnen auf einer Ebene mit großzügiger Vollunterkellerung und einem teilweise ausgebautem Studiogeschoss mit viel Platz für Ihre Hobbys.
Das in Sonnenlage ausgerichtete Grundstück mit idealem Grundstückzuschnitt und großen Terrassenflächen ist pflegeleicht und in den Sommermonaten ein Traum für die ganze Familie. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem großen Wellnessbereich mit Schwimmbad zahlreiche Abstellflächen.
Hier erwerben Sie einen gefragten Haustyp mit Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial in gepflegter und hochwertiger Nachbarschaft!
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin für diese Immobile.
– Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Satteldach und Vollunterkellerung
– der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene, ist ideal aufgeteilt und verfügt über 3 – 4 Zimmer je nach Nutzung
– Kamin als Kachelofen, großzügige Panoramafenster, eine zu öffnende Wohn-Essküche
– Vollunterkellerung mit großzügigen Abstellflächen und einem Wellnessbereich mit Schwimmbad
– Satteldach mit geräumiger Studionutzfläche ideal für Ihre Hobbys
– schöner Garten in Sonnenlage mit großzügigen Terrassenflächen
– verlängerte Garage mit direktem Zugang zum Garten
Die Kreisstadt Mettmann hat mit mehreren Golfplätzen, 2 Tennisclubs, Reiterhöfen und natürlich der Nähe zum Neandertal einen hohen Freizeitwert. Schulen und Kindergärten sowie 2 Gymnasien sind vor Ort. Die City rund um den Jubiläumsplatz mit gemütlichen Cafés und Restaurants bietet Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
In einer ruhigen Anliegerstraße in Mettmann-Metzkausen wurde dieses Einfamilienhaus Mitte der Siebziger gebaut bzw. errichtet. Der Stadtteil nordöstlich des Zentrums gehört zu den gefragtesten Lagen der Stadt. Mettmann gewährleistet Wohnen und Arbeiten im Grünen, sehr gute Anbindung an die angrenzenden Städte sowie den liebenswerten Charme einer Kreisstadt mit historischem Stadtkern.
Die schnelle Anbindung an die angrenzenden Städte zählen zu den Vorzügen des Standortes Mettmann. Autobahnanbindungen zu sämtlichen Zielen im Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln sind binnen weniger Fahrminuten zu erreichen.
Rundum: In Mettmann lässt es sich gut leben!
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!
Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.02.2025
Endenergiebedarf Wärme: 249 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1974
Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Jochen Wesseling
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf
Telefon: +49 211 5805050
Telefax: +49 211 58050580
E-Mail: info@schnorrenberger.de
Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringerstr. 111, 40210 Düsseldorf.
Handelsregister: HRA 12957, Amtsgericht Düsseldorf
Komplementär: Schnorrenberger Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH
Handelsregister: HRB 60238, Amtsgericht Düsseldorf
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Jörg Schnorrenberger
Umsatzsteuer Identnr.: DE185998233
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung Düsseldorf
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Schnorrenberger Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf
Telefon: +49 211 5805050
Telefax: +49 211 58050580
E-Mail: info@schnorrenberger.de
Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringerstr. 111, 40210 Düsseldorf.
Handelsregister: HRA 23603, Amtsgericht Düsseldorf
Komplementär: Schnorrenberger Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH
Handelsregister: HRB 60238, Amtsgericht Düsseldorf
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Jörg Schnorrenberger
Steuer-Nummer: 103/5817/2674
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung Düsseldorf
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Die weiteren Ausführungen gelten für die Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG und Schnorrenberger Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.